Haus zum Verkauf €245.000
66904 Rheinland-Pfalz - Brücken (Pfalz)

# Objektbeschreibung
Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet in einem einzugsfertigen und sehr gepflegten Zustand. Vom Garten hinter dem Haus aus haben Sie einen tollen Fernblick in die umgebende Natur.
Ausgang vom großzügigem Wohnzimmer direkt zur Terrasse und Garten.

Insgesamt befinden auf ca. 135 qm. Wohnfläche verteilt , 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Das Haus ist voll unterkellert.

Raumaufteilung
EG: Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: 2-3 Zimmer
KG: zum Teil ausgebaut (Bad, Gästezimmer, Billiardraum) + weitere Kellerräume

Das Haus wurde 2013 renoviert (Elektro, Heizung, Sanitär sowie komplett neuer Innnenputz einschl. Keller.
Lediglich die Umgestaltung des Vorgartens zu Autostellplätzen und neuer Außenputz der Giebelseite ist noch nicht umgesetzt.

Seit März 2023 ist die Heizung auf Gas/ Pellet-Hybrid umgestellt.
Energieausweis wird nachgereicht.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 805 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am östlichen Ortsrand von Brücken (Pfalz). Von hier aus sind Sie in gut 5 Minuten per PKW in Schönenberg-Kübelberg und schnell auf den Autobahnen A6 und A62.
In die Innenstadt von Homburg/Saar sind es ca. 16 Km, nach Ramstein ca. 17 Km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509619.pdf (Grundriss DG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509620.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509621.pdf (Grundriss KG)

Anbieter-Objekt-ID: 262965