3-Zimmer Wohnung zu vermieten €569
09117 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und sonnige 3-Raum-Wohnung mit Loggia.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich direkt im Grünen; in Chemnitz Rabenstein.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und mit neuem Vinyl-Fußboden ausgestattet, ebenfalls wird die Sanitärkeramik im Bad erneuert.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Loggia, von dort genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können entspannt den Feierabend genießen.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage (Doppelparker) unterstellen.

# Ausstattung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Wäsche-/ Trockenraum im Keller.

Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Fahrräder können in einem Fahrradraum abgestellt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Chemnitz-Rabenstein. Rabenstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Erzgebirges aus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Der Stausee Rabenstein, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.
Die Verkehrsanbindung in Rabenstein ist hervorragend, der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Chemnitz bequem und schnell erreicht werden kann. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und A72.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.02.2018
Gültig bis: 2028-02-15
BJ Heizung 2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2981