4-Zimmer Wohnung zu vermieten €677
Straße der Nationen 97, 09113 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Die Straße der Nationen 97 oder auch unser Palais Wilhelm, wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert. Im Haus entstanden 10 wunderschöne 3 und 4 Raum Etagenwohnungen, sowie 3 Dachgeschoss Maisonette Wohnungen, welche durch den Aufzug ohne Probleme zu erreichen sind.
Der unter Denkmalschutz stehende Palais Wilhelm wurde nach der Energieeinsparverordnung dämmtechnisch aufgewertet. Das heißt die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die Fenster wurden auf den neusten Stand gebracht, welcher mit dem Denkmalschutz vereinbart ist. So verliert die historische Fassade ihre Charakteristik aufgrund der innenliegenden Dämmung nicht.
Im Innenhof entstanden zahlreiche Stellplätze, sodass fast jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Auch befindet sich der Eingang zum Haus nicht direkt an der Straße, sondern an der Hinterseite des Hauses. Die Straßenansicht ist durch einen Vorgarten aufgewertet.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Keramikfliesen in Bad- und Küchenbereich
- Abstellkammer von Küchenbereich begehbar
- Küche mit Fliesenspiegel
- Balkon von Wohnbereich begehbar
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Badausstattung Designlinie Clean Grey
- Alle Räume mit Multimediadosen ausgestattet
- Satellitenanlage auf Dach nutzbar
- Stellplatz im Innenhof
- Eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.353,46€

# Lagebeschreibung
Die Straße der Nationen 97 befindet sich im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Hier können Sie sowohl das Stadtleben, als auch die Natur genießen. Beides ist nicht weit entfernt und gut mit Auto, Bus oder Fahrrad zu erreichen. Besorgungen des alltäglichen Bedarfs sind in Ihrer nahen Umgebung möglich, gleiches gilt für Spielplätze.
Sollten Sie eine gute Anbindung zur Autobahn benötigen ist diese in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bis in das Zentrum von Chemnitz dauert es nicht viel länger. Die Lage spricht somit nicht nur Familien, sondern auch Singles oder Paaren an.

# Sonstiges
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9680#FJ78Re