4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Herzlich willkommen im schönen Much!
Wenn Sie die Natur lieben und den Ausgleich zum Alltag suchen- Sie finden es hier.
Diese wunderschöne 4-Zimmer Terrassenwohnung liegt im EG eines gepflegten Zweifamilienhauses (Fertigbauweise der Firma Bien-Zenker). Sie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und viel Platz im Innen- sowie im Aussenbereich.
Neben den vier gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Küche mit dem Blick auf die Terrasse und in den Garten, zählen ein Badezimmer mit der Dusche/Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC zu der Ausstattung dieser Immobilie.
Die Holzfenster der lichtdurchfluteten Wohnung sind mit der Iso Dreifachverglasung und teilweise elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Ihren Feierabend genießen Sie auf der etwa 50qm großen Süd-West Terrasse. Diese wurde 2020 fertiggestellt. Granitplatten, hochwertige Glassüberdachung mit LED-Beleuchtung, elektrische Markise sowie Senkrechtmarkisen machen den Aussenbereich zum zweiten Wohnzimmer.
Der große pflegeleichte Garten mit dem unverbaubaren Traumweitblick gehört ebenfalls zu Alleinnutzung und lädt zum entspannen ein.
Das weitere Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist der neue Contura Holzofen mit dem Sie in den Wintermonaten schöne Wärme im gesamten Wohnbereich genießen können. Auch das Brennholz für die nächsten Jahre ist bereits vorhanden.
Die Fußbodenheizung/Warmwasser sind an die Ölzentralheizung angeschlossen.
An Nutzfläche stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit WC/Dusche, Abstellraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Gestaltung dieser Räume können Sie Ihren Wünschen anpassen. Ihr Auto parken Sie in der grosszügigen Garage mit dem direkten Zugang zur der Wohneinheit.
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf etwa 66qm.
Lage:
Die angebotene Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In nur 1.5 km erreichen Sie Much-Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Friseure, Bäckereien, Sportvereine, Eisdiele, Restaurant‘s, Golfplatz und noch viel mehr.
Die Autobahnanbindungen:
A3 >Frankfurt: 15km
A4 >Köln/Olpe: 12km
A59 >Köln/Hennef: 22km
A560 >Bonn: 23 km
Ausstattung :
*4 Zimmer
*111m² reine Wohnfläche
* Nutzfläche ca.66m²
* Garten ca.760m²
* Große SW Terrasse mit Traumweitblick.
* Holzfenster ( Isoglas )
* Contura Holzofen 2022
* Öl Zentralheizung 2015
*Bad/WC 2005 saniert und die Bodenfliesen erneuert
* Große Garage
Wir verkaufen privat.
Anfragen gerne unter:
01704005434
