4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Entfaltung bieten.

Die neue Küche ist funktional und bietet alles was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Hier lässt sich effizient arbeiten und kochen. Durch geschickte Raumaufteilung wurde das Maximum aus der Küche herausgeholt.

Besonders praktisch ist die separate Toilette, die vom Badezimmer mit Dusche, getrennt ist. Diese Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten und verhindert Stausituationen, insbesondere während der Stoßzeiten am Morgen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem modernen und gemütlichen Stil, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Zusammenfassend bietet diese gemütliche moderne Dachgeschosswohnung, drei geräumige Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen Raum wie einem Büro, eine Küche sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
LAGE
Osternburg ist ein Stadtteil in Oldenburg, der sich östlich des Stadtzentrums befindet. Diese Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen und Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Oldenburg-Osternburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Der Stadtteil bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse und Bahnen ermöglichen es den Bewohnern, bequem und schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen. Das erleichtert den Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in Oldenburg.

Für Natur- und Sportliebhaber gibt es in Osternburg verschiedene Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Es ist ein Ort, an dem man dem städtischen Trubel entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung genießen kann.

Oldenburg selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Die direkte Anbindung an Oldenburg ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen und alle Vorzüge der Stadt zu nutzen.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Oldenburg eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt und die Möglichkeit, sowohl die Natur als auch das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.

# Sonstiges
WICHTIGE INFORMATION
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer. Sie wird mit einer Pauschalmiete vermietet. Insgesamt beträgt die Warmmiete somit 1250€. Lediglich muss sich um die Internet Verbindung gekümmert werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-05-11
Baujahr: 1916
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AH-2966