Haus zum Verkauf €166.100
55585 Rheinland-Pfalz - Norheim

# Objektbeschreibung
Die charmante Haushäflte aus den 20 er Jahren bietet Ihnen etwa 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Allerdings sind verschiedene Investitionen notwendig, wie z.B. Fenster, Bad und die Vorstellungen des eigenen Geschmacks. Wenn Sie einiges selbst machen können, ist ein kurzfristiger Einzug auch möglich.
Zum Haus gehören noch 2 Garagen und eine kleine, vielseitig nutzbare, 50 m² große Werkstatt.
Das Haus steht auf einem 287 m² großen Grundstück und ist bereits frei gestellt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir haben die Schlüssel, einfach Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.

Käuferprovision: 3% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 287 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe, liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseure, Weingüter, einen Zahnarzt, eine Massagepraxis sowie Grundschule und Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein. Über die B41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Köln, oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Der ganz in der Nähe gelegene Golfplatz Nahetal ist einer der schönsten in Europa. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr.

# Sonstiges


Bad mit Fenster, Altbau, Dachboden, DSL

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 08.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: CS-561