1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.500
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Modern leben oder zukunftsorientiert investieren in Ostwürttemberg. Bestens geeignet für Kapitalanlage oder Eigenbedarf!

• 1-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit herrlicher Aussicht
• Nachhaltige Kapitalanlage
• 1-Zimmerwohnungen ab Kaufpreis 165.500.- €
• KFW 40, Förderkredit bis zu 100.000.- €
• Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
• Schutz vor Inflation
• Top-Verkehrsanbindung an die A7
• Wirtschaftliche Attraktivität durch namhafte Arbeitgeber ( Voith,
Hartmann usw.)
• Gute Infrastruktur (Bildungseinrichtungen sowie
Einkaufsmöglichkeiten usw.)
• Maßgeschneiderte Finanzierung über nowinta


Am Oberen Erbisberg im Ortsteil Mergelstetten - mit herrlicher Aussicht - entstehen moderne und nachhaltige 1-4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Das energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein KfW40-Effizienzhaus.

Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, beheizt. Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Temperatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln. Für die Böden werden Qualitätsfliesen sowie Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet. Auch die Malerarbeiten werden im gehobenen Standard ausgeführt.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und ein Sondernutzungsrecht für den Garten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländern den Wohnraum. Zur leichteren Bedienung sind im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut. In den anderen Räumen elektrische Rollläden. Auch die Badausstattung mit bodenebener Dusche sorgen für einen gehobenen Komfort.

Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist. Außerdem verfügt das Kellergeschoss über einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!