1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
50389 Nordrhein-Westfalen - Wesseling

# Objektbeschreibung
Dieses komplett renovierte Appartement eignet sich exzellent für eine Einzelperson.

Sie betreten das Appartement durch die Wohnungstüre. Links findet man das WC mit Dusche vor.
Durch den Flur gelangt man ins Wohnzimmer. Hinter der Türe im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Der Wohn- und Schlafraum ist hell mit einem großen Fenster- und Türelement, durch welches man auf den Balkon gelangt. Vom Wohn- und Schlafraum kann man zudem in die Küchennische gehen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen im Keller befindlichen Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Ferner findet man im Keller eine Waschküche für alle vor.

# Ausstattung
1 Wohn- und Schlafraum
1 Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
1 Abstellraum
1 Flur
1 Balkon
1 Küchennische
1 Abstellraum im Keller
1 Waschküche im Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023

Hinweis zur Kaution: 900

# Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebiets im Zentrum von Wesseling. Alle üblichen Unternehmungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.

Im Nahbereich findet man die Haltestelle Wesseling Zentrum vor. Dort kann man mit der S Bahn Linie 16 sowohl nach Köln als auch nach Bonn fahren.

Wesseling liegt zwischen Köln und Bonn und auch die Anbindung an das Straßennetz ist exzellent. Die Städte Bonn, Köln und Bornheim sind mit dem PKW schnell erreichbar.

# Sonstiges
Es handelt sich um ein privat finanziertes Gebäude. Insoweit kann eine Vermietung nur an Selbstzahler erfolgen.
Eine Anmietung über das Jobcenter, etc. ist nicht möglich.

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Einzelpersonen.

Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.

Die vertragliche Umsetzung erfolgt als Staffelmiete:
Kaltmiete zum Einzug: 300,00 Euro
Kaltmiete ab 01.12.2024: 320,00 Euro
Kaltmiete ab 01.12.2025: 340,00 Euro

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 203.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.06.2021
Gültig bis: 16.06.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6279#boMcE4