3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
Feldmannskamp 15, 49377 Niedersachsen - Vechta

**Traum vom Eigentum? Wir bieten Ihnen Möglichkeiten!**

**Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Neubau - Erstbezug!**

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Obergeschosswohnung (Nr. 4) in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Mehrfamilienhaus mit Walmdach. Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Fenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Jalousien.

**Aufteilung:**

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Gang auf den Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer / Gästezimmer, Badezimmer, Flur, HWR.

**Ausstattung:**

Durch folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Eigentumswohnung viele Highlights:

* Fliesen im Badezimmer und HWR
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
* elektrische Jalousien in allen Räumen
* großzügiger Balkon (6,06 m²)
* 4,80 m² großer separater Abstellraum auf dem Grundstück
* PKW- Stellplatz
* ... und vieles mehr!

Sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) sind nicht im Festpreis enthalten. Auf Wunsch können diese gegen einen Mehrpreis von 10.900,00 € ausgeführt werden.

Nähere Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.

**Lage:**

Zentrale aber dennoch ruhige Siedlungslage von Vechta. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte, Cafés, Ärzte, etc., befinden sich in fußläufiger Nähe.

Energieausweis: in Vorbereitung

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bezugsfertig: ca. Januar 2024

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé!**

**Ansprechpartnerin: Frau Charlyne Kühling, Tel.: 04441 / 90 65 35 oder 0160 / 45 805 45**