2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines 9-stöckigen Wohngebäudes, in Bad Soden, die Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 50 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein klimatisiertes Wohnzimmer, ein tageslicht Badezimmer, eine separate Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten und eine Abstellkammer im Flur.
Zudem erweitert sich das Wohnzimmer durch Ihren Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle. Von hier aus blickt man sowohl auf die Bad Sodener Innenstadt, als auch auf den Feldberg.

Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

# Ausstattung
- Tageslicht Duschbad
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Soden ist eine der begehrtesten Städte im Vordertaunus, direkt an die Stadtgrenze von Frankfurt anschließend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in der Kernstadt sind fußläufig zu erreichen. Eines der größten Einkaufzentren (Main-Taunus-Zentrum) befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bad Soden. Freibad. Rege Vereinstätigkeit der Sportvereine.

Kindergärten und Grundschulen vor Ort, weiterführende Schulen in nächster Nähe, internationale Schulen in Oberursel und Frankfurt.

Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S3 von Bad Soden über Frankfurt bis nach Darmstadt) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die B8, B519 sowie der Zubringer zur A66 sind alle in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Mit der S-Bahn sind Sie in 30 Minuten in Frankfurt-Mitte. Durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sind die Fernstraßen schnell erreicht. Gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt (A66) sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 15 min.) sind dadurch gewährleistet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.08.2014
Gültig bis: 2027-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: B10133tkr5