Haus zu vermieten €1.300
85290 Bayern - Geisenfeld

# Objektbeschreibung
Das Doppelhaus ist in klassischer Optik gebaut und die Räume sind in klaren Formen, dadurch können die Räume flexibel genutzt werden. Alle Räume sind durch die großen Fenster absolut hell und freundlich.
Die Wohnfläche von 116 m² ist in ein Wohn- / Essbereich, ein Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss aufgeteilt. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum.

Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zu der Doppelhaushälfte gehören zwei Freiflächenstellplätze.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort /Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in top Ortsrandlage in Geisenfeld. Wege für Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haus-/bzw. Gartentüre. In der Nähe liegen die Orte Rohrbach, Wolnzach und Vohburg an der Donau. Die Buslinien 16, 9201 und N16 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Friseur sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-06-21
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: vmp2365