3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schallstadt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren gut geschnittenen Räumen viel Platz für individuelle Wohnideen die Sie auf 94m² verwirklichen können.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage mit Panoramablick), eine separate Küche, ein Schlafzimmer auf der unteren Ebene und ein Studiozimmer im Dach, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken sowie zusätzlich ein separates WC. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist ausser im Bad und sep.WC komplett mit Parkettböden ausgestattet. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 3.829,79 €
Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Schallstadt, einer idyllischen Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs im nördlichen Markgräflerland in unmittelbarer Nähe zur Breisgaumetropole Freiburg. Schallstadt besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg und Basel gewährleistet.
Schallstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Schallstadt durch ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Mit den Ortsteilen Wolfenweiler und Mengen hat Schallstadt ca. 6.500 Einwohner.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-09
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI-DK-1176
