3-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Von-Bodelschwingh-Straße 11, 26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit ein wenig mehr Wohnfläche, dann freuen wir uns Ihnen die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² in der 3. Etage in unserem 16-Parteienhaus anbieten zu können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4954-32-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Ihre neue Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen und idealerweise grenzt Ihre Küche mit reichlich Platz für Ihre Kücheneinrichtung an den Essbereich. Des Weiteren erreichen Sie den großen Balkon von dem Wohnbereich. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, aufgrund der Stellfläche können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, zusätzlich verfügen Sie über ein separates WC.

• Modernes Bad mit Badewanne
• Separates WC
• Moderner Fliesenspiegel in der Küche
• Wände weiß gestrichen
• Laminatboden
• Elektroinstallation auf dem neusten Stand
• Balkon
• Kabelanschluss bereits in den Betriebskosten enthalten (Multimediaanschluss)
• Außenstellplätze
• Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier recht zentral in der ostfriesischen Kreisstadt Aurich mit ihrer historischen Altstadt und vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Die umliegenden Rad- und Wanderwege sind in Ihrer Nähe und laden zum Wandern, Joggen oder Radeln ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe. Die Auricher Innenstadt mit Marktplatz und Markthalle, Fußgängerzonen, hübschen Geschäften und vieles mehr erreichen Sie in ca. 1,5 km. Von Aurich aus ist es nur ein Katzensprung zu den Küstenbadeorten und zu den Ostfriesischen Inseln. Mal eben nach Norderney, ein Tagesausflug nach Juist - kein Problem - Aurich ist eben der Mittelpunkt Ostfrieslands.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4954-32-M