Haus zu vermieten €1.599
Es ist eine Haushälfte im Villenstil im neuen Baugebiet -Sonnenblick- im beliebten Stadtteil Stendal-Nord zu vermieten. Sie möchten modern und energieeffizient leben und wohnen, dann können Sie jederzeit eine Besichtigung vereinbaren. Das Haus ist bezugsfertig. Selbst die Aussenanlage mit Zaun, Rasen und Hecke ist bereits fertiggestellt.
Es ist ein aktuelles und modernes Energiekonzept angewendet worden.
Auf dem Dach ist eine 8,6 kwp Solaranlage aufgebaut in Kombination mit einem 10 kw Batteriespeicher. Durch die Verwendung eines Wärmepumpensystems von Vaillant, in Verbindung mit dem Solar/Speichersystems, fallen nur sehr geringe Kosten für Warmwasser/ Heizung und Strom an. Das Haus hat excellente Wärmedämmwerte und ist ein Energieplushaus.
Eine große Garage mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte rundet das Bild des Hauses ab. Zusätzlich besteht in der Garage die Möglichkeit sich einen Arbeitsplatz einzurichten.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die grossen zweiflügligen Fenster auf die sonnenüberflutete 28 qm Terrasse (optimale südwestliche Ausrichtung). Das Doppelhaus wurde einzeln errichtet, es gibt keine gemeinsame Wand mit den Nachbarn, dadurch gibt es Optimalen Schallschutz.
Es sind fünf Wohnräume mit großen Fenstern vorhanden, zusätzlich gibt es einen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche ist modern geplant und verfügt über einen großen Sitzbereich. In der Küche gibt es einen Netzwerkanschluss und einen SAT Anschluss, wie in allen anderen Räumen.
Die Küche hat eine Glasschiebetür und das Wohnzimmer eine Glastür im gleichen Design, damit fällt viel Tageslicht in den Flur. Im Hausanschlussraum gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, zusätzlich ist noch Platz für viele Regale.
Ein kleines Bad ist im Erdgeschoss untergebracht mit einer Regendusche. Das größere Bad ist im Obergeschoß und hat eine Walk-In Dusche (140x90cm) und eine Eckbadewanne. Im Dachboden kann zusätzlicher Stauraum entstehen.
Austattungsdetails:
Aussenanlage, inkl. Regenentwässerung
Überdachung des Hauseinganges
gedämmtes Garagentor (Hörmann)
gedämmte Garage mit Lüftungsfenster
Ausgussbecken mit Warm-und Kaltwasser in der Garage
Vorrüstung für Wallbox in der Garage
zwei abwasserbefreite frostsichere Aussenwasserhähne
vier Aussensteckdosen
Rasenflächen und Hecken angelegt
Glasfaseranschluss liegt im Haus
Netzwerk und SAT in allen Räumen verlegt
zwei komplette Bäder
elektrische Alu-Rollläden an allen Fenstern
hohe Fenster im Obergeschoß mit formschönen Absturzsicherungen
Das Baugebiet ist in einer Seitenstrasse sehr ruhig gelegen. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bäcker und Arztpraxis fussläufig zu erreichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein melden Sie sich unter der 01723903528 oder lassen mir eine Nachricht zukommen.
Stendal ist eine Stadt mit 40000 Einwohnern und guter Bahnanbindung.
Kino, Theater, Schwimmbad, Krankenhaus, schöne Altstadt - alles vorhanden
Die Warmmiete beträgt 1599 € zuzüglich 150 € für kalte Nebenkosten.
