5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €487.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene und helle Wohnung im massiven Altbau. Die Wohnung wurde vom Eigentümer renoviert und geweißt.
Aktuell ist in der Küche und im Flur PVC Boden verlegt. Im Rest der Wohnung wurden die Eichendielen frisch abgezogen.
Highlights
• Großzügiger Südbalkon in ruhiger Ausrichtung
• Zimmer 6 mit Erker und Stuck
• hochwertige Eichendielen
• 3 fach Verglasung zur Straße, mit sehr ruhiger Wohnatmosphäre
• guter und gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• Garagenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof für 50 €/mtl
• Fussläufig zur Altstadt
• Nur wenige Minuten zum Bahnhof
• Sehr gute Anbindung an den Fernverkehr und das Straßennetz
• Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Laufe des Jahres 2023
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an an den Käufer oder Mieter erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein Mietvertrag abgeschlossen wurde.
Die Provision (siehe Objektdaten) ist nach Beurkundung des
Kaufvertrags, oder Schließung des Mietvertrags sofort fällig.
# Lagebeschreibung
Mit mehr als 19.000 Einwohnern zählt Nauen zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Havelland und liegt verkehrsgünstig am Rand des Berliner Speckgürtels. Großformatige Gewerbeansiedlungen, die historische Stadtkernsanierung und der Ausbau der Schul- und Kindertagesstätten kennzeichnen die städtische Entwicklung der letzten Jahre.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.03.2016
Gültig bis: 10.03.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Nauen
