Haus zum Verkauf €750.000 170 m²
86573 Obergriesbach, Stefanstraße 8

Baujahr: 2023
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Bei diesem schönen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes freundliches Objekt im schönen Obergriesbach.
Auf den 3 Stockwerken befindet sich der Keller mit 3 Allzweckräumen und 1 Waschküche, das Erdgeschoß mit 1 großen Wohn-, Ess- und Küchenwohnraum sowie der Flur und 1 WC. Im Obergeschoß befinden sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Allzweckräume und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Diese hochwertige Immobilie in lebenswerter Lage wird ab Frühjahr 2024 fertiggestellt sein.

Als Bodenbeläge werden in den Kellerräumen Vinylboden und in den oberen Geschoßen geölter Echtholzparkett verlegt.
Als Heizart findet eine Luftwärmepumpe in Kombonation mit einer zentralen Lüftungsanlage Verwendung wodurch ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird und zudem der Umwelt- und Nachhaltigkeitsgedanke berücksichtigt wird. Energieeffizienzklasse kfw55 standard
Alle Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand der Technik und somit für die Zukunft bestens ausgelegt.
Die einzelnen Etagen sind mit Massivholztreppen miteinander verbunden.
Es sind elektrische Rolläden installiert.
Das Haus verfügt über einen Garten mit Terasse, einer Garage und einem Stellplatz.

Anzahl Terrassen: 1

Stefanstraße 8
86573 Obergriesbach

Durch den nahen Autobahnanschluss (A8), eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Augsburg-Ingolstadt) sowie Busverbindungen des AVV liegt das Objekt zwar idyllisch aber dennoch mit guter Verbindung zu nahegelegenen Ballungsräumen.