Haus zum Verkauf €25.000
09306 Sachsen - Wechselburg

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus beherbergte bis vor einigen Jahren 3 Familien. Jüngste Sanierungen haben im Haus ca. 1995 und 2000 stattgefunden (Fenster, Heizung, teilweise Elektrik & Fassade sowie Sanitär). Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit, welche sich über 3 Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum mit Werkstatt, eine 2-Raum-Wohnung, eine Ladeneinheit und der Zugang zum Keller. Über eine geräumige Naturstein-Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, von wo aus Sie die zweite Wohneinheit betreten können. Diese wurde vom Eigentümer zuletzt genutzt. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und weiteren kleinen Räumlichkeiten ausgestattet. Anschließend erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Lagerräume sowie eine weitere 2-Raum-Wohnung mit zwei Bädern befindet. Über eine schmale Holztreppe gelangt man auf den Spitzboden, welcher weitere Lagerfläche bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
- ca. 250m² Grundstück
- Beheizung durch Erdgas
- Denkmalschutz
- 3-Familienhaus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: pauschal 2.380,-€ inkl. der gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 209 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 393 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wechselburg. Wechselburg liegt ca. 12 km westlich der Stadt Mittweida und ca. 25 km nördlich von Chemnitz. Die Gemeinde liegt im Tal der Zwickauer Mulde, am Fuße des 353 m hohen Rochlitzer Berges. Als Sehenswürdigkeit gibt es im Ort das Kloster Wechselburg, früher auch als Kloster Zschillen bekannt, es ist ein Benediktinerkloster in Wechselburg in Sachsen. Es gehört der Bayerischen Benediktinerkongregation an. Die Stiftskirche des Klosters ist, als spätromanische Basilika, eine der am besten erhaltenen romanischen Großbauten östlich der Saale.Entfernungen:
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gern Ihre Ansprechpartner! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7155