Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Grundstück im Neubaugebiet von Hördt mit schönem Weitblick auf die Hardt. Es ist am Feldrand ideal nach Südwesten ausgerichtet und grenzt unmittelbar an einen Grünzug. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden nach Bebauungsplan „Nord-West“ der Gemeinde Hördt.
Zulässig ist ein EFH, DH oder Mehrparteienhaus mit großzügigem Baurecht. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ beträgt 0,8. Darstellbar ist demnach ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 197m2 und einer Geschossfläche von ca. 394m2. Die Geschossfläche kann sich auf drei Wohnebenen erstrecken mit zwei Vollgeschossen im EG und DG sowie einem ausgebauten Dachspitz. Zudem sind großzügige Wintergärten möglich. Beispiele für die Bebauung mit einem repräsentativen Bungalow finden sich im Gebiet ebenfalls.
Der Erwerb nur einer Grundstückshälfte für den Bau einer DHH ist in Realteilung möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Unverbautes Grundstück im Neubaugebiet von Hördt am Grünzug mit idealer Ausrichtung und freiem Blick in die Natur.
Alle Einrichtungen für die Daseinsvorsorge und den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden. Sehr gute Infrastrukturausstattung und Arbeitsplatzsituation in der nahen Umgebung gegeben.
Mit Anschluss an den ÖPNV (S-Bahn/Regio) und den direkten Anschluss an die B9 sind die direkt angrenzenden Nachbarregionen Karlsruhe, Landau und Speyer/Ludwigshafen/Mannheim in kurzer Zeit bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe bietet das zweitgrößte Naturschutzgebiet der Pfalz, die „Hördter Rheinaue“, Erholungsuchenden und Freizeitsportlern ein geschätztes Naturerlebnis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und kann frei beplant werden. Eine Bauträgerbindung oder eine Bauverpflichtung besteht nicht.
Bitte geben Sei für die Zusendung eines Exposés Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Anbieter-Objekt-ID: 266767
