4-Zimmer Wohnung zu vermieten €585
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² . Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende, helle Diele, die ausreichend Platz für Kommoden und Garderobenmöglichkeiten bietet. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien.

Die Wohnung beeindruckt mit einem schönem Laminatboden, der in allen Räumlichkeiten verlegt ist und eine warme, einladende Ambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das Arbeitszimmer die nötige Fläche für produktives Arbeiten oder als gemütlicher Rückzugsort bietet. Das gut geschnittene Kinderzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreatives Spielen.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und lassen viel Tageslicht herein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.

Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche mit Glaselement, die für ein stilvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 120€ anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- zentrale Lage im Essener-Südviertel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 4-Raum-Apartment
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- hochwertiger Laminatboden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- gut geschnittene Räumlichkeiten
- Kellerraum
- Garagenstellplatz á 120 € monatlich
- bezugsfrei ab sofort

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Essen-Süd. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Restaurants, Ärzten, Apotheken, Bäcker, Einkäufe etc. sind fußläufig erreichbar.Die Essener Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben der Nähe zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ebenfalls optimal gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestellen und können im 10 min. Takt zum Essener HBF befördert werden.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung an den Verkehr gegeben. Die A40 befährt man innerhalb von wenigen Fahrminuten, aber auch die A52 ist in maximal 10 Minuten erreicht.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Anbieter-Objekt-ID: MM-004775