Es handelt sich um ein ca. 2.569 m² teilerschlossenes Baugrundstück, welches zum Fahrlander Weg hin mit einem kleinen, voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut ist. Ein Anschluß an das Abwassernetz ist noch nicht erfolgt, der Anschluss liegt jedoch direkt vor dem Haus. Ein Anschluß ist jetzt von den Berliner Wasserwerken vorgeschrieben. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Brunnen, aus dem das Wasser für die Versorgung des Garten genutzt wird. Das Haus bietet sich zum einem zur Erweiterung an, aber auch ein Abriss wäre möglich, um eine größere Bebauung auf dem 2569 m² Grundstück vorzunehmen. In der Nachbarschaft sind z.T. 3 Einfamilienhäuser auf vergleichbar großen Grundstücken errichtet worden. Laut Bauamt können die Grundflächen um bis zu 30% überschritten werden. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 31,52 m sowie eine Länge von ca. 81 m. Bei einer Bebauung/Teilung des Grundstückes müssen ca. 121 m² als Straßenland zum Bodenrichtwert abgetreten werden. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Das kleine Einfamilienhaus (voll unterkellert) hat eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung.
Das Grundstück liegt in sehr idyllischer Wohnlage von Staaken umgeben von Wald und herrlicherNatur. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich schöne, z.t. neu errichtete Einfamilienhäuser. Durch die B2 Heerstraße sind Sie mit dem PKW zwischen Berlin und Potsdam gut vernetzt. Am U-Bahnhof Rathaus sind die Buslinien 135 oder 638 vorhanden.
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