Grundstück zum Verkauf €2.500
Fliederweg, 16248 Brandenburg - Oderberg

# Objektbeschreibung
Weitgehend unregelmäßig geschnittenes Grundstück, überwiegend mit Baum- und Strauchbewuchs, teilweise Grünfläche/Unland. Die Fläche grenzt direkt an eine Wohnsiedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern an.

Laut Auskunft der Gemeinde Oderberg Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, FNP in Bearbeitung, kein B-Plan vorhanden.

Laut Auskunft des Landkreises Barnim wird das Grundstück nicht im Altlastenkataster geführt, nach derzeitigem Erkenntnisstand handelt es sich somit nicht um eine Altlast bzw. Altlastenverdachtsfläche.
Hinweise: 1. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen. 2. Der Bodenrichtwert im Bereich der direkt angrenzenden Wohnbebauung liegt bei 25,00 EUR/m² (Stand 01.01.2023). 3. An der westlichen Grundstücksgrenze bestehen augenscheinlich Überbauungen.

Erschließung: Nicht erschlossen

Katasterangaben: Gemarkung Oderberg, Flur 4, Flurstück 198

Grundbucheintragungen in Abteilung II: Lfd. Nr 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht 110-kV - Freileitung); Lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für Ferngasleitung mit Kabeln und Zubehör).

Grundbucheintragungen in Abteilung III: Keine Eintragung

Grundstücksgröße: ca. 3.133 m²

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Oderberg mit ca. 2.100 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Landkreis Barnim und gehört zum Amt Britz-Chorin-Oderberg. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem Touristenort entwickelt, an der Alten Oder sind Campingplätze, Yachthäfen und Anleger für die Fahrgastschifffahrt ebenso zu finden, wie ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über die B 158 nach Eberswalde (ca. 20 km) und Berlin (ca. 70 km).

Die Fläche liegt östlich des Stadtzentrums, direkt angrenzend an eine kleine Wohnsiedlung im Fliederweg.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 14. September 2023 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 2.500,-- *
*zzgl. 17,85 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

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Anbieter-Objekt-ID: 2069