3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Abtsgmünd / Untergröningen. Das Baujahr des Objekts ist 1992 und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Abstellraum und eine geräumige Diele.
Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Balkons in südwestlicher Richtung, die es ermöglicht, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
# Ausstattung
BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Baujahr 1992
Wohnfläche ca. 70 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Dachspitz als Stauraum
Garage mit elektrischem Tor
Ölzentralheizung
Kurzfristig beziehbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 2.863,64 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Abtsgmünd/Untergröningen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis. In Untergröningen genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Orte. Diese Immobilie bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 133.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Mail: infomaier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8
www.maier.im
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-07-23
Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-018566
