Haus zum Verkauf €436.279
# Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur! So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassaden-Elementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
Und das ganze bereits inklusive einer leistungsstarken PV Anlage mit 6,48 kWp!
Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, bereits mit einer leistungsfähigen PV Anlage 16 Module 6,48 kwp mit PV Batterie, inkl. Bodenplatte und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe)
Das Beste hieran, das voll erschlossene Grundstück mit großzügigen 731 qm, im Wert von 43.000,-EUR, ist bereits im Preis enthalten!
Und ein Keller mit weiterem nützlichen Raum ebenfalls! Und als besondere Aktion ist im Hauspaket ebenso eine exklusive Nolte Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten inkl. 5 Jahre Garantie, einer Kochinsel mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug im Wert von 15.000,-EUR Preis mit drin!
Ganz wichtig, die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten
# Ausstattung
Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei.
Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:
- Spachtelarbeiten
- Maler und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge
- Wand- und Bodenfliesen
- Innentüren
- Sanitärinstallation
Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin.
Hierzu laden wir Dich in unsere "Hausstatterei" nach Bedburg ein.
Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein.
Deine Vorteile:
- alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert
- Verarbeitungszubehör ist inklusive
- du bekommst die richtigen Mengen - inklusive Verschnitt
- nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst
keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die
Suche danach verschwenden
- du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen
- ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte
perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles
- Finanzierungssicherheit durch Festpreise
Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!
Jörg Bärtges 01573/5234569
Das abgebildete Objekt enthält weitere aufpreispflichtige Extras, die in dem aufgeführten Gesamtpreis der Basis-Version noch nicht enthalten sind. Gerne ermittle ich für Sie, im Rahmen einer detaillierten Bedarfsanalyse innerhalb eines persönlichen Beratungstermins im Musterhaus, nach vorheriger Prüfung
für Ihre Traumhaus-Variante den dazugehörigen, individuellen Gesamtpreis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt reizvoll am Rande des wildromantischen Mühlbachtales in attraktiver Aussichtslage. Hier wohnen Sie wunderbar ruhig und sind dennoch schnell in den Metropolen Koblenz (25km) oder Wiesbaden (45km). Geisig gehört zur VG Nassau, das Sie im Lahntal gelegen nach lediglich 10 km bereits erreichen. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Schulen. Nastätten, ebenfalls nur 10 km entfernt hat mit einem Krankenhaus und einem tollen Freibad noch einiges mehr zu bieten. Geisig selbst ist ein sehr aktiver Ort, so gibt es hier neben der freiwilligen Feuerwehr auch einen Skat-Club, einen Chor, einen Rallye Club, sowie einen Tennisverein! Vielfältige Möglichkeiten, auch als "Auswärtiger" hier schnell Kontakte zu knüpfen!
Ganz wichtig! Das Grundstück im Wert von 52000,-EUR (inkl. Maklercourtage) ist voll erschlossen und bereits im Gesamtpreis enthalten. Allerdings handelt es sich hierbei um ein Abrissgrundstück.
# Sonstiges
Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.
Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.
Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der
DIY Academy
- Bauherren App
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und
Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann!
Anbieter-Objekt-ID: 30216-1216
