2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer Wohnung in Kühlungsborn West bietet mit ihrer erstklassigen Lage und dem atemberaubenden Meerblick aus dem Schlafzimmer eine einmalige Wohngelegenheit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 49 qm.
Die Wohnung kannl selbst genutzt werden, eignet sich aber auch hervorragend für die Ferienvermietung. Dank ihrer attraktiven Lage in Kühlungsborn West und dem beeindruckenden Meerblick aus dem Schlafzimmer können Feriengäste hier einen unvergesslichen Urlaub an der Ostsee erleben.
Mit der Ferienvermietung können Sie nicht nur von der eigenen Nutzung der Wohnung profitieren, sondern auch eine attraktive Rendite erzielen. Das Ostseebad Kühlungsborn zieht das ganze Jahr über Gäste an, sowohl in der Hauptsaison als auch in den ruhigeren Monaten, was die Vermietungschancen maximiert. Die Nähe zum Strand und zur Strandpromenade macht die Wohnung besonders attraktiv.
# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine Wohnecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Meeresbrise einlädt.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Es gibt noch einen Spitzboden der mit zur Wohnung gehört und als Abstellraum genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der traumhafte Meerblick, der sich direkt aus dem Schlafzimmer bietet. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panorama erwachen und den Tag mit einem Blick auf das Meer beginnen.
Ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung, so dass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Zudem besticht die Lage der Wohnung durch die Nähe zur Strandpromenade, die in nur zwei Minuten Fußweg erreichbar ist. Hier können Sie lange Spaziergänge entlang des Strandes unternehmen oder in den charmanten Cafés und Restaurants entlang der Promenade verweilen.
Die 2-Zimmer Wohnung in Kühlungsborn West bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Egal ob als Zweitwohnsitz oder als dauerhaftes Domizil, hier können Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben an der Ostsee in vollen Zügen auskosten.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Meerblick-Oase begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 4,17 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kühlungsborn West ist ein begehrter Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand und zur lebendigen Strandpromenade aus.
Der Stadtteil Kühlungsborn West ist geprägt von einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade, die in nur zwei Minuten Fußweg erreichbar ist. Hier können Sie das maritime Flair genießen, lange Spaziergänge entlang des Sandstrandes unternehmen und die frische Ostseeluft inhalieren.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Strandpromenade bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Inline-Skaten oder einfach nur das Beobachten des bunten Treibens entlang der Ostseeküste.
Kühlungsborn West bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen schnell und bequem andere Stadtteile von Kühlungsborn sowie umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten.
Mit seinem Charme, der Nähe zum Strand und der lebendigen Atmosphäre ist Kühlungsborn West ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Wohnlage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus dem Küstenleben zu machen und gleichzeitig ein ruhiges und erholsames Zuhause zu haben.
Insgesamt bietet die Lage in Kühlungsborn West eine perfekte Kombination aus Strandnähe, Freizeitmöglichkeiten und der Anbindung an die Infrastruktur, um das Ostseebad in vollen Zügen genießen zu können.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wenn Sie auf diese Anzeige antworten, erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich telefonisch unter 0160 - 95794580.
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.12.2017
Gültig bis: 17.12.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1000400109#YhBy9X
