Haus zum Verkauf €170.000
54413 Rheinland-Pfalz - Grimburg

Auf 135 m² finden Sie in dieser Immobilie Platz für Ihre Familie.

Nach Betreten des Hauses finden Sie zu Ihrer Linken den Wohn-/Essbereich sowie die Küche (im Kaufpreis enthalten). Die Küche wurde im Jahre 2013 neu angeschafft. Nebenan befindet sich die Waschküche außerdem Zugang zum Keller und Heizungsraum.

Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Wohnzimmer und ein Abstellraum und das im Jahre 2019 modernisierte behinderten gerechte Bad.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Wanne.

Der ehemalige Heuboden und der Dachboden können noch ausgebaut werden um zusätzliche Wohnfläche zu generieren.

Bei allen Räumen besteht die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen.

Im Jahre 2006/2007 wurde die vordere Fassade gedämmt, die Fenster und die Dacheindeckung erneuert.
Elektroinstallation sind teilweise erneut.
Das obere Bad wurde 2022/2023 teilrenoviert.

Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Vinyl, Fliesen, PVC und Bodendielen.

Eine kleine Garage und 2 Stellplätze vorhanden.

Energieausweis bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 168 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Hauptenergieträger Öl

Grimburg liegt im schönen vorderen Hochwald.
Grimburg ist bekannt durch seine Burg die vor dem Jahre 1190 erbaut wurde.
Hier finden sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Erholung.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in 6 km Entfernung in Kell am See sowie in Hermeskeil.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung nach Absprache möglich.