Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
52062 Aachen - Aachen-Mitte

Angeboten wird ein denkmalgeschützer Altbau, welcher bereits größtenteils entkernt wurde und sanierungsbedürftig ist.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1950qm großen Grundstück in Roetgen-Rott.
Links und Rechts vom Altbau können je 2 Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung gebaut werden.
Die aktuelle Planung sieht zudem vor, dass der Altbau geteilt wird und insgesamt 4 Wohneinheiten erstellt werden.

Die Häuser haben folgende Größen:
Haus ganz links: 148qm Hauptwohnung plus 65qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus links neben Altbau: Hauptwohnung mit 122qm plus
58qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Haus ganz rechts: Hauptwohnung mit 142qm plus 60qm Einliegerwohnung zzgl. Garage und Stellplatz
Haus rechts neben Altbau: Hauptwohnung mit 117 qm plus 55qm Einliegerwohnung zzgl. 2 Stellplätze
Wohnungen Altbau:
Diese haben eine Größe von 55qm, 57 qm, 97 qm und 98qm. PKW-Stellplätze sind ebenfalls geplant.
Insgesamt könnte man eine Wohnfläche von ca. 1070qm auf 12 Wohneinheiten verteilt erbauen.

Die Planung wurde vollständig eingereicht und von der Gemeinde Roetgen genehmigt.
Die Baugenehmigungen, Geometrischer Bericht, das Bodengutachten, sowie weitere Unterlagen können gerne bei Interesse per WeTransfer an Sie gesendet werden.
Eine Umplanung wäre nach Absprache mit dem Bauamt ebenfalls denkbar.