3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
06184 Kabelsketal - Großkugel

# Objektbeschreibung
In einer schön angelegten Wohnanlage in Gröbers wurden in den 1990-er Jahren Mehrfamilienhäuser erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ca. 1997 errichtet. Einem neuen Eigentümer stehen 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und ein Tiefgaragenplatz für ein Auto. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Kaltmiete beträgt momentan 386 €/Monat. Das Hausgeld beträgt monatlich 164 €.

Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B6 und zu den Bundesautobahnen A9 und A14. Größere Ansiedlungen von Gewerbe, Logistik und der Flughafen Leipzig-Halle befinden sich wenige Kilometer entfernt und sind von Großkugel aus gut erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ihre Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58-02-10464