2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
13507 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte und vermietete Erdgeschosswohnung in Tegel. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und besteht aus 2 Zimmern.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Zimmer sind alle großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist ebenfalls ein separater Raum. Das Badezimmer ist vom Flur aus direkt erreichbar und ist mit mit den üblichen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier finden Sie eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette vor.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie die warmen Tage genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Der angrenzende Garten bietet zudem weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält diese Anzeige keine aktuellen Innenaufnahmen aus der Wohnung. Sollten Sie weitere Informationen zum Mietverhältnis wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine gepflegte und vermietete Immobilie mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil. Die gute Raumaufteilung, die Ausstattung mit einer Einbauküche und die attraktive Lage machen sie zu einer interessanten Option für Menschen, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Tegel in Berlin. Sie profitiert von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten aus. Hier können Sie die Natur genießen, Spaziergänge unternehmen oder sportliche Aktivitäten im Freien ausüben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Somit ist es einfach, das Stadtzentrum von Berlin und andere Teile der Stadt zu erreichen.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit, gepaart mit einer guten Anbindung an die Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die das moderne Stadtleben zu bieten hat.

# Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10145_2