3-Zimmer Wohnung zu vermieten €538
Ringstraße 1g, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Eigenständigkeit wahren und barrierefrei wohnen, so wünschen Sie es. Ihre neue Wohnung ist mühelos über den Personenaufzug zu erreichen. Für die Einlasskontrolle steht Ihnen eine Wechselsprechanlage zur Verfügung. Gleich beim Betreten des Flures werden Sie begeistert feststellen, dass er wohnlich gestaltet werden kann. Rechts davon gelangen Sie in den Wohnbereich, lichtdurchflutet und großräumig. Daran anschließend befindet sich die Küche. Praktischer geht es einfach nicht. Für Ihre neue Einbauküche wie geschaffen. Genießen Sie an warmen Sonnentagen den über gut erreichbaren Balkon. Natürlich der ideale Essplatz - beim Morgenkaffee schön sonnig und beim Abendbrot angenehm kühl. Die beiden anderen Räume sind das Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen eigenen und vom Wohnzimmer durch den Flur akustisch gut getrennten Rückzugsort. Die Größe dieser beiden Räume lässt auch keine Wünsche offen. Perfekt ist, dass das Bad über eine Dusche verfügt. So können Sie am Abend entspannende eine Dusche genießen. Außerdem sind Waschtisch und WC an Ihre Bedürfnisse angepasst. In allen Räumen (außer Bad) wurde CV Belag verlegt. Die Decken und Wände der Wohnung sind bereits Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Gemeinschaftlich sind Trockenraum, Wäscheplatz und Fahrradkeller nutzbar. Für die Treppenhausreinigung ist eine Fachfirma zuständig. Der gesamte Wohnkomplex befindet sich in einem gepflegten Zustand. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt nutzbar.

Sie haben Gefallen gefunden und möchten sich selber überzeugen? Wir besichtigen gern mit Ihnen!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche innenliegend, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad innenliegend mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Aufzug
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 77,89 m²
Vermietbare Fläche: ca. 77,89 m²

# Lagebeschreibung
Freital-Zauckerode liegt im Nordwesten unserer Stadt Freital und wurde 1922 eingemeindet.

In Freital-Zauckerode gibt es neben Kindertagesstätten, Schulen, Bibliothek, Ärzten, Apotheke und Sparkasse auch gastronomische Einrichtungen, wie z.B. das Café "Positano" und nicht zu vergessen, vielzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Freital-Zauckerode liegt direkt an der S36, über die Sie die Autobahnanschlussstelle A 17 (Dresden-Gorbitz) in ca. 11 Minuten erreichen. Es gibt 8 Bushaltestellen im Stadtgebiet. Außerdem ist Freital-Zauckerode an das Netz des Freitaler Anruf-Sammel-Taxis angebunden. Die Radwege in und um diesen Stadtteil sind hervorragend, so dass man ganz bequem von Zauckerode aus die Umgebung bis nach Dresden oder Tharandt erkunden kann.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1108.0001