4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.900 161 m²
01309 Dresden

Die zum Verkauf stehende Wohnung "Stella" befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnvilla in vorzüglicher Dresdner Wohnlage. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC. Von der Dachterrasse geniesst man die nahezu uneingeschränkte Sicht auf die Elbhänge mit Ihren Elbschlössern. Echtholzparkett und eine sehr geschmackvolle Inneneinrichtung verstehen sich von selbst. Über einen Lift gelangt man bequem zur Wohnung, deren Eingang sich in der Mansardebene befindet. Im taghellen Gartengeschoss verfügt die Wohnung über einen äußerst geräumig bemessenen zusätzlichen Hobbyraum. In den Jahren 1999 bis 2000 wurde die Villa umfassend und detailgetreu saniert. Im Jahr 2017 werden die aufwendige Fassade sowie das freundliche Treppenhaus erneut einer angemessenen Renovierung unterzogen. Die Einheit ist aktuell vermietet. Auf dem sehr großzügigen Parkgrundstück befinden sich Stellplätze für PKW.

- die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe des Waldparks - Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt - neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt - Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade - über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile erreichen - Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbaren Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg

Die Wohnung wird honorarfrei angeboten. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen