3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Nansenstr., 45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

In der Nansenstr., Gelsenkirchen, steht ab dem 01. November 2023 eine attraktive Mietwohnung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet eine Gesamtfläche von 82 Quadratmetern mit 3,5 Zimmern. Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.


Wohnungsmerkmale:
● 3,5 Zimmer auf 82 qm
● Großer Balkon mit Gartenblick
● Laminatboden in der gesamten Wohnung
● Beheizung mittels Nachtspeicheröfen
● Modernisiertes Badezimmer


Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Busverbindungen der Linien 383 und 390 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


Ausstattung und Extras:
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen separaten Trockenraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Möglichkeit bieten, Wäsche zu trocknen.


Mietkonditionen:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 520€. Hinzu kommen die Nebenkosten (ohne Heizung) in Höhe von 130€.


Besichtigungstermine:
Um eine Vorauswahl zu treffen wird darum gebeten eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Wir sammeln die Interessenten und melden uns dann für einen Besichtigungstermin zeitnah. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Hübner. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.


Für die oben beschriebene Wohnung, haben Sie die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte vom Vormieter zu übernehmen (Backofen inkl. Ceranfeld, Spülmaschine, sowie dem weißen Kühlschrank inkl. dazugehörigem Schrank). Dies bietet Ihnen eine bequeme und praktische Lösung, um Ihre Küche komplett ausgestattet zu erhalten. Ein kleiner Abschlag für die Übernahme der Küche wird mit dem Vormieter verhandelt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in Gelsenkirchen. Nutzen Sie die Chance, in einer gepflegten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und einer entspannten Atmosphäre zu leben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.