3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 381€+125€ Nebenkosten. Die 68qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einer großen offenen Wohnküche und einem großen Tageslichtbad mit Dusche. Highlight der Wohnung ist ein 196qm großer Garten, der nur zur alleinigen Nutzung dient.
Die Wohnung wir durch einen Palletofen beheizt. Die Kosten und Beschaffung der Pallets trägt der Mieter. Ein Teil der Fenster wurde 2021 ausgetauscht. Die Fotot's sind vor Einzug der Mieter entstanden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf weitere Bilder.
Die zentrale Lage mit großem Garten, macht diese Wohnung zu einer echten Seltenheit. Die Bueraner Innenstadt ist 10min zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn Linie 301 ist ca. 50 Meter entfernt und macht die Mobilität komplett.
Der auf dem Gemeinschaftshof gelegene Pool ist kein Bestand des Verkaufs.

Die Wohnung im 1 OG 85qm Wohnfläche mit 187qm Garten ( bewohnt von den Eigentümern, und der Anbau mit 88qm und einer direkt zugänglich 40qm großen Terasse werden auch zum Verkauf Angeboten. Diese Anzeigen folgen zeitnah.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben schreiben Sie uns gerne an.