1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Privatanzeige vom Eigentümer – Courtage und Provisionsfrei
Diese freundliche, komplett modernisierte und renovierte 2- Zimmer Wohnung im 1. OG des Hinterhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Sie liegt im grünen Ortsteil Winzeldorf / Bönningstedt. Der Zutritt erfolgt über einen eigenen Hauseingang.
Betritt man die Wohnung empfängt einen ein modernes Ambiente. Hell und freundlich ist alles gestaltet worden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Modernisiert und neugestaltet wurden das Badezimmer, der Flur (integriert mit einer Fußbodenheizung), die Küche sowie der HWR. Ein schönes einheitliches und großzügiges Bild, gibt der neu in einem lightgrey geflieste Fußboden ab.
Alle vom Flur abgehenden Zimmertüren wurden ebenfalls erneuert und strahlen in einem schönen neutralem weiß.
Wohnzimmer - ca. 28 qm
Vom großen und quadratischen Wohnzimmer hat man einen herrlichen unverbauten Ausblick ins Grüne. Ebenso kann man auf den 6 m langen Balkon über 2 bodenlange Türen austreten. Eine Essecke mit Fenster bietet den gleichen wunderschönen grünen Ausblick. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Zur Abdunklung des Raumes stehen Rolladen zur Verfügung.
Schlafzimmer - ca. 24 qm
Das langgezogene gutgeschnittene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über 2 bodenlange Türen. Auch von hier kann man auf den Balkon austreten. Platz für eine bis zu 5m lange Kleiderschrankfront wäre vorhanden. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt.
Die Nacht kann ungestört genossenen werden, da kein Straßenlärm zu hören ist. Zur Abdunklung des Raumes stehen ebenfalls Rolladen zur Verfügung.
Küche - ca. 11 qm
Die große Wohnküche ist mit einer magnolien-farbenen Einbauküche ausgestattet (Arbeitsplatte antrazit, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen.
Hauswirtschaftsraum/Abtstellkammer - 3,5 qm
Der schöne langgezogene Hauswirtschaftsraum/Abtstellkammer bietet ebenfalls Platz für viele Dinge zum Verstauen.
Badezimmer - ca. 13 qm
Das komplett neu renovierte und gestaltete Badezimmer verfügt über eine 90 x120 m große begehbare Dusche. Ein Waschbecken mit Unterschrank (2 Schubladen) bietet Platz für ihre persönlichen Dinge.
Zudem wurde das Bad und der Flur mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet, die Sie Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können, damit Sie sich wohl und behaglich fühlen können.
In einer Nische, die optisch abgetrennt ist, kann eine Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden.
Ferner verfügt es auch über ein Außenfenster.
Flur - 8,5 qm
Vom fast 5 m langen Flur, zweigen alle Zimmer ab.
Raumgrößen:
Wohnzimmer ca. 28 qm (5,00 x 5,68 m)
Schlafzimmer ca. 24 qm (6,89 x 3,56 m )
Küche ca. 11 qm (3,54 x 3,13 m)
Flur ca. 8,5qm (4,50 x 1,90 m)
Hauswirtschaftsraum ca. 3,5qm (3,30 x 1,04 m)
Badezimmer: ca. 13 qm (3,76 x 3,44 m)
Fahrradschuppen ca. 4 qm (3,24 x 1,31 m)
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ringstraße in Bönningstedt.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ein lebendiges Miteinander aus.
Die Wohnung liegt so zentral, dass Sie in 10 Gehminuten den Bahnhof Bönningstedt erreichen (HVV Netz) und in 5 Autominuten die Anschlussstelle A7 Schnelsen (IKEA); 20 Minuten zum Flughafen Hamburg (Bönningstedt befindet sich nicht in der Einflugschneise des Flughafens).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (REWE, Lidl, Aldi, Krümmet, Budni, Schlachter), Fußläufig erreicht man die Bäckereien und Restaurants ebenso den Blumenladen, das Fahrradgeschäft sowie Friseure und Ärzte.
Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.
Norderstedt, mit dem Herold-Center liegt quasi nebenan. Genau wie Pinneberg, Rellingen, Halstenbek, Eidelstedt und Quickborn.
Die Hamburger Innenstadt ist in 25-30 Minuten zur erreichen.
