3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 81 m²
71116 Gärtringen, Wilhelmstraße 3

3.600 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Sonnige, ruhige und zentral gelegene, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer Wohnanlage ab sofort zu vermieten.

Durch die Haustüre der Wohnanlage (mit Kamera und Gegensprechanlage) betritt man das Treppenhaus des ersten Hauses. Hier geht es mit dem Aufzug oder einer Treppe ins 1. OG.

Von dort aus führt ein überdachter Durchgang ins zweite Haus.

Durch eine zweite Haustüre (ebenfalls mit Kamera und Gegensprechanlage) gelangt man in das Treppenhaus. Von dort geht es eine weitere Treppe nach oben ins 2. OG zur Wohnung (Nr. 15).

Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden (neu).

Die Einbauküche wird aktuell erneuert (Arbeitsplatte, Elektrogeräte) und beinhaltet einen Backofen, eine Spülmaschine (neu) sowie eine Kühl-/Gefrierkombination (neu).

Das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Tageslicht beinhaltet eine Dusche, einen Anschluss für Trockner und Waschmaschine sowie ein Waschbecken. Das WC mit Waschbecken befindet sich in einem separaten Raum.

Auf dem großen Balkon können Sie am Abend und am Wochenende entspannen und die Sonne genießen.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Dort steht es im Sommer im Schatten und im Winter müssen Sie die Scheiben nicht freikratzen.

Im Keller (Nr. 15) haben Sie genug Platz und Stauraum für Dinge, die Sie nicht in der Wohnung lagern möchten.

Ihren Trockner können Sie im Trockenraum oder direkt in der Wohnung anschließen.

Es gibt ebenfalls einen Fahrradraum, der sich im ersten Haus auf EG-Ebene befindet.

Gärtringen verfügt über einen Autobahn- und einen S-Bahn-Anschluss.

Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und neuer Arbeitsplatte
Elektrische Rollläden in allen Zimmern

In der Miete beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Mitnutzung von Trocken- und Fahrradraum.

Für die Wohnanlage gibt es einen Hausmeister- und Reinigungsservice.

In den Nebenkosten sind anteilig enthalten die Kosten für u.a. Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Grundsteuer, allg. Strom (Hausbeleuchtung), Aufzug, Kabel TV, Hausmeister-/Reinigungsservice, Versicherungen.

Die Höhe der Nebenkosten wird gemeinsam vereinbart und mit Beschluss der Abrechnung durch die Eigentümerversammlung mit den tatsächlichen Kosten verrechnet.

Die Wohnung wurde bereits frisch gestrichen und wird vor der Schlüsselübergabe professionell gereinigt.

Es wird bei Ein- und Auszug ein Übergabeprotokoll erstellt.

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Es fällt keine Provision an.

Nicht gestattet: Rauchen, Grillen mit Holzkohle, Haustierhaltung

Anzahl Balkone: 1

Wilhelmstraße 3
71116 Gärtringen

Durch die zentrale Lage der Wohnung in Gärtringen ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:

Ein Einkaufsladen, die S-Bahn-Haltestelle, die Bushaltestelle sowie Bäcker, Metzger, Eisdiele/Cafe, Kreissparkasse, Volksbank, Rathaus, Hausärzte, Apotheke, Physiotherapie, Fitness-Studio, Blumenladen, Fahrschule, E-Ladesäule, Car-Sharing, Kirchen, Bücherei, Friseur usw...