5-Zimmer Wohnung zu vermieten €629 114 m²
02763 Zittau, Johannisstraße 13/15

1.258,00 €

frei ab ca. 01.09.2023
Geschoss: 2

A4RES - 5 Raumwohnung mit Balkon im Herzen Zittaus- Erstbezug nach Sanierung

Die großzügig und einzigartig geschnittene Wohneinheit wird im Flur, Schlaf- und Wohnküchenbereich mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet. Die 2 Bäder werden hingegen mit einem grauen Fliesenboden versehen. Hierbei ist das Badezimmer mit Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohneinheit über ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der geräumigen Wohneinheit ist der neu errichtete Balkon, welchen Sie über die Zimmer 1 und 2 erreichen können. Der Balkon lädt gleich zum Verweilen ein und eignet sich perfekt zum Anpflanzen von Blumen oder Kräutern.

Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohneinheit zusätzlich mit Glasfaser ausgestattet, sodass auch problemlos von zu Hause ausgearbeitet werden kann. Außerdem wird/wurde der Kellerbereich komplett sandgestrahlt (Musterbilder bereits sanierter Kellerräume sind eingefügt), weshalb der Unterbringung von Gegenständen nichts mehr entgegensteht.

Ausstattungsmerkmale je nach Wohnraumgröße:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne/Glasdusche und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Abstellkammer
Glasfaseranschluss
Balkon
Gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
sandgestrahlter Keller

Die neu sanierte 5 Raumwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 114,30 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Stadt Zittau.

Wichtige Information:
In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Treppenhäuser, Kellerräume/-abteile und Wohneinheiten hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig.

Heizungsart: Zentralheizung

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591 / 3266029 bzw. mobil unter 0170 / 3266178 zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 629,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Johannisstraße 13/15
02763 Zittau

Die Große Kreisstadt Zittau liegt im äußersten Südosten von Sachsen, im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien
und am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Zittau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Hochschule Zittau/Görlitz sind fußläufig gut und schnell erreichbar. Anbindungen zur Autobahn A4 bestehen in Görlitz (ca. 35 km) über die Bundesstraße 99 und in Bautzen (ca. 50 km) über die autobahnähnliche Bundesstraße 178. Den nächsten Flughafen in Dresden Klotzsche erreicht man nach ca. 110 km.