4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.030 169 m²
Prinz-Georg-Str. 79, 40479 Düsseldorf, Pempelfort

Das im Jahre 2012 aufwendig sanierte Gebäude, erbaut 1902, verfügt über insgsamt 10 Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen erreicht man zu Fuß über das neu gestaltete Treppenhaus mit Teppichläufer oder bequem über den Aufzug. Das Objekt verfügt über keinen Stellplatz

Die weitläufig geschnittene Wohnung verfügt über eine große loftartige Fläche mit Zugang zur großzügige Dachterrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenen en Suite Badezimmer aus Marmor mit Tageslicht, Gäste WC und zwei Abstellräume Highlight der Wohnung ist der loftartige Schnitt. Lounge, sowie Wohn-/Ess-/Kochbereich mit zwei separaten Abstell-/Vorratskammern und dem Gäste-WC bieten viel Platz. Die beiden angrenzenden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein modernes en Suite Marmorbad mit Tageslicht und separater Badewanne. Alle Highlight im Überblick: Parkettboden im Schiffsbodenverband verlegt Moderne Video-Gegensprechanlage Kabel TV zwei Marmorbäder mit Tageslicht moderne Fußbodenheizung großzügige Dachterrasse

Schon in der Kaiserzeit schätzte man Pempelfort als exklusive Wohnlage. Das hat sich bis heute nicht geändert. Pempelfort ist einer der schönsten Stadtteile in Düsseldorf mit vielfältigstem Kulturangebot, zentral und doch überwiegend als Wohnviertel genutzt. Am Rande des Stadtkerns von Düsseldorf gelegen, ist der Hofgarten nah. Ebenfalls Königsallee, Altstadt, Rhein und Stadtzentrum. Museen, Galerien, Schauspielhaus und die Oper erreicht man zu Fuß mit einem Spaziergang durch den Hofgarten. Auch die Nordstraße mit ihrem breit gefächerten Angebot an Einkaufs-und Ausgehmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Das neue Szeneviertel rund um die Tußmannstraße und den ehemaligen Güterbahnhof mit angesagten Bars, Cafés, Kneipen und Restaurants liegt in unmittelbarer Umgebung. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fin- det jeden Tag ein kleiner Markt an der Gedächtniskirche statt. Ein paar Schritte weiter in die Derendorfer Straße hinein existiert eine weitere gut frequentierte Einkaufsstraße. Die Prinz-Georg-Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer sind die Bedingungen optimal. Über den Kennedy-Damm oder den nördlichen Zubringer ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn (A44 und A52)

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es gilt ausschließlich der schriftliche Mietvertrag. Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen (Erhöhung 3x20 €) und ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss über 15 Monate. Für eine zügige Abwicklung eines Mietvertrages, bringen Sie bitte folgende Unterlagen zur Besichtigung mit: - Ihre aktuelle Schufa-Auskunft bzw. Schufa-Bonitätscheck - Einkommensnachweise - die ausgefüllte Selbstauskunft (PDF Datei finden Sie in dieser Anzeige) - optional eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)