2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
63065 Hessen - Offenbach

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Einbaugeräte, Bad mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung.
In allen Räumen sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage, wo man komfortabel mit dem Aufzug in die Wohnung kommt, gehört zur Wohnung.
Die Tiefgarage kostet zusätzlich 15.000€
Ein kleiner, geräumiger Keller (abschließbar) runden das Angebot ab.

Gemeinschaftsträume: Waschraum und Fahrradraum können auch genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Warmmiete inkl. Tiefgarage 779 €
Kaltmiete: 512,40 € + 50 € Tiefgarage + NK 120 € + Heizkosten 96 € ergibt die Warmmiete 779 €

Das Hausgeld ist aktuell bei 596 €. Ist jedoch der sehr hohen Energiepreise geschuldet. Die Mieterin hatte (3 Personen) eine Heizkosten + Wasser Abrechnung in 2021 über 2.900 €, daher wurde das Hausgeld angepasst, damit keine Nachzahlung entstehen.
Die Nachzahlung wurde vom Mieter erstattet.

Wohnzimmer und Flur haben vor 2 Jahren dunkle Fließen bekommen. Daher ist das Laminat auf den Bildern nicht mehr aktuell. Bei Anfrage sende ich gerne Bilder zu.

Bitte keine Markleranfragen.