3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 109 m²
54472 Brauneberg, Moselweinstraße 111

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Neubau Eigentumswohnung
3 Zimmer
Offene Küche
Bad Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Loggia - mit Blick auf die Mosel
Abstellraum
Gesamtfläche 109,73 m²

WOHNEN AN DER MOSEL

Im romantischen Moselweindorf Brauneberg liegt das wunderschöne Gebäude direkt an der Nussbaumallee. Die Nussbaumallee ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße in erster Moselreihe mit schönen Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und hoher Aufenthaltsqualität unter schattenspendenden Walnussbäumen. Die Nussbaumallee ist auch ein gut genutzter Fahrradweg an der wunderschönen Strecke zwischen Trier und Koblenz.

Von den Wohnungen mit Loggia oder Balkon hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Mosel und die weltbekannte Weinbergslage + Brauneberger Juffer +

Brauneberg war bei Messung des Deutschen Wetterdienstes mehrfach wärmster Ort in Deutschland.

In 40 m Entfernung befindet sich für Bootsfahrer eine Boots-Slipanlage, um Sportboote ins Wasser zu lassen. In ca. 150 m befindet sich ein Schiffsanleger, an dem Personenschiffe in regelmäßigen Abständen an- und ablegen.

Im Ortskern gibt es eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften, Bäckerei-Café usw..
In der Nähe befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen, wie die weltberühmte Weinstadt Bernkastel-Kues, Schloss Lieser und viele andere.

Die Verkehrsanbindung in die Region Köln-Bonn, Rhein-Main oder ins benachbarte Luxemburg sind in 60 bis 120 min über ein gutes Straßennetz zu erreichen.

Der Neubau ist durch eine Aufständerung hochwasserfrei, obwohl er so nah an der Mosel liegt.

Die Wohnung ist im 1. OG und hat 3 Zimmer mit einer offenen Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, sowie eine Loggia mit Blick auf die Mosel.
Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter Tel. 0151/46536671

Moselweinstraße 111
54472 Brauneberg