Haus zu vermieten €1.450
Ernst-Bloch-Ring 48, 07743 Thüringen - Jena

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier ein Reihenmittelhaus. Zum Objekt gehört ein Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 129 qm Wohnfläche. Die Grundrisse sind großzügig und gut nutzbar geschnitten. Durch die großen Fensterflächen entstehen luftige, helle Räume. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich mit Gäste-WC und einen offenen Wohn/-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein vollwertiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier sind ebenfalls 2 großzügige helle Zimmer vorhanden. Ideal für eine 4-köpfige Familie. Die Lage in Jena Nord sorgt für kurze Wege zur Straßenbahn, Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfekter Standort für die Familie.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist mit Fußbodenheizung, moderner Luft-Wärmepumpe, Rollläden an allen Fenstern, Massivholztreppe gehoben ausgeführt.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Vermietbare Fläche: ca. 129 m²

# Lagebeschreibung
Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen mit momentan fast 104.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Jena ist eine kreisfreie Stadt und eines der drei Oberzentren des Freistaats. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung ebenso wie eine gute Bahnanbindung der Hauptstrecke Berlin nach München. In Jena kreuzen sich die Bundesstraßen B 7 (Erfurt - Gera) und die B 88 (Naumburg – Saalfeld). Ca. 5 km vom Zentrum Jena´s entfernt führt die Bundesautobahn A 4 mit 2 Anschlussstellen an Jena vorbei. In Jena befindet sich die Friedrich-Schiller-Universität Jena, die größte Universität Thüringens mit über 20.000 Studenten, die im Jahre 1558 gegründet wurde. Rund um das Unternehmen von Carl Zeiss ist die Stadt ein Zentrum der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Nach der deutschen Wiedervereinigung 1990 wandelte sich Jena vom Industrie- zum Bildungs- und Wissenschaftszentrum. In Jena haben heute zahlreiche Forschungslabors und Institute ihren Sitz. Der JenTower (Bürohochhaus) ist das zweithöchste Hochhaus der neuen Bundesländer und misst 133 Meter (mit Antenne 149 Meter). Direkt von der Jenaer Innenstadt erreicht man alle öffentlichen Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Schritten, Kindertagesstätten, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles was zum Wohlfühlen notwendig ist: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Theater, Kino, Bars/Cafes, Ärzte, Banken und vieles mehr. Im Stadtzentrum lockt zum Beispiel der Botanische Garten und das Planetarium. Sehr beliebt ist das zentral gelegene Jenaer Paradies. Die Auenlandschaft des Stadtparks schlängelt sich entlang der Saale und ist Erholungsraum, Freizeitoase und Ziel zahlreicher Einwohner und Sportfans.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 7 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 54.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-01-10
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 900