Haus zu vermieten €1.000 294 m²
42929 Wermelskirchen, Habichtweg 18

Baujahr: 2003
frei

2 Stellplätze

Die dreistöckige, schöne und gepflegte Doppelhaushälfte steht zum 01.08.2023 zum Verkauf. Zur Verfügung steht neben sieben hübschen Zimmern, 2 Bädern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung, welche 2015 erneuert wurde. Die Verbrauchswerte sind niedrig, insbesondere auch durch Nutzung des Kaminofens. Eine Garage und Stellplatzfläche gehören ebenfalls zum Haus. Daher besitzen Sie immer einen Parkplatz. Der geräumige Souterrain bietet einen Erholungsraum mit Sauna, Badewanne und Massagedusche. Außerdem einen weiteren Raum für Hobbies wie Sport oder Musizieren. Die große Stein-Terrasse bietet Platz zum Sonnenbaden. Zudem sind 2 Balkone und eine Dachterrasse zum Entspannen vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Bad, 2 Schlaf/Kinderzimmer mit jeweils einem Balkon und auch ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss ist die großzügige Dachterrasse von beiden Kinderzimmern und dem Flur aus begehbar. Neben dem Bad gibt es hier noch ein Umkleidezimmer. Der ca. 1,5 m hohe Dachboden bietet viel Ablageplatz. Hier ist die Gastherme montiert.

Im Souterrain befindet sich Sauna, Badewanne und Massagedusche.
Im Wohnzimmer mit dem Parkettboden steht der Kaminofen.
Einbauküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Bad. Außerdem sind zwei Balkone vorhanden.
Im Dachgeschoss ein weiteres Bad und eine große Dachterrasse.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden mit Fernbedienung.

Die Immobilie liegt im Ortskern von Wermelskirchen-Dabringhausen. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße und bietet Ihren Kindern sicheres, unbeschwertes Spielen und den Erwachsenen Ruhe und Erholung pur. Der Ortskern ist mittelalterlichen Ursprungs mit einem Kirchbau und verschieferten Fachwerkbauten. Vieles ist fußläufig zu erreichen. In kurzer Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei, Geschäfte und ein Café. Auch Friseure, Kindergarten, Grundschule und Grün- und Parkanlagen, sind ganz in der Nähe.
Dabringhausen liegt mitten in der Natur mit unzähligen Wandermöglichkeiten. Die große Dhünntalsperre ist fußläufig erreichbar. Die A1 Auffahrt Burscheid ist nur ca. 5 km entfernt, ca. 5 Minuten und bietet gute Anbindung nach Köln, Leverkusen oder Düsseldorf.

Habichtweg 18
42929 Wermelskirchen