2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.962 51 m²
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Willkommen in unserer kompakten und charmanten 52 qm Wohnung im Sälzer Palais. Diese Wohnung mag zwar klein sein, aber sie hat viel zu bieten, einschließlich eines atemberaubenden Ausblicks, der Sie jeden Tag verzaubern wird.
Der offene Grundriss der Wohnung maximiert den verfügbaren Raum und schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist perfekt zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Sofa und einen Fernseher.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen erholsame Nächte bietet.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über moderne Armaturen sowie eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der fantastische Ausblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon genießen können. Nehmen Sie sich Zeit, um den Ausblick zu bewundern.
Trotz der kompakten Größe bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Entdecken Sie das Paradies für Wohnverliebte in unserer 52 qm Wohnung im Sälzer Palais.
Raumaufteilung der Wohnung 22 im Dachgeschoss im Überblick:
Wohnen-Essen-Kochen
Großer Balkon
Abstellraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Der Kaufpreis beinhaltet auch einen eigenen Abstellkeller mit einem praktischen Waschmaschinenpodest. Hier können Sie bequem Ihre Wäsche erledigen und haben zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Das Sälzer Palais - Luxuriöses Wohnen im urbanen Zentrum von Salzkotten!
Die Ansprüche und Bedürfnisse urbaner Lebensqualität haben sich im Laufe der Jahre deutlich gewandelt. Heutzutage ist es insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, komfortable und altersgerechte Eigentumswohnungen in zentralen Innenstadtlagen zu finden, anstatt in abgelegenen Wohngebieten.
Mit dem Sälzer Palais bieten wir Ihnen genau das - eine attraktive Wohnlage inmitten des pulsierenden Stadtlebens von Salzkotten. Ganz gleich, ob Sie jung oder älter sind, hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt in vollen Zügen zu genießen.
Genießen Sie ein gehobenes Wohnambiente und eine erstklassige Lage im Sälzer Palais. Hier finden Sie alles, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen soziale Kontakte ermöglicht. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe haben Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichbar. Sie können kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten genießen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Sälzer Palais verfügt über eine moderne Heiztechnik, die umweltbewusst ist und Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Gebäudeseite, die zur Thüler Straße ausgerichtet ist, einen erhöhten Schallschutz für einen verbesserten Wohnkomfort.
Im Rahmen des KFW-Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude" / Programm KFW 297 / 298 besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen bei der KFW Bank zu beantragen. Die Darlehenssumme von 100.000€ steht vorbehaltlich einer Prüfung und Verfügbarkeit der Haushaltsmittel für jede einzelne Wohneinheit zur Verfügung. Abhängig von der Laufzeit des Darlehens startet der effektive Jahreszins aktuell bei nur 0,17%.
Wir laden Sie herzlich ein, das Sälzer Palais kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin unter 05251-777 3310, um sich von den außergewöhnlichen Vorzügen, der hochwertigen Bauqualität und der ansprechenden Ausstattung unserer exklusiven Immobilien überzeugen zu lassen. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne das Sälzer Palais näher vor und präsentieren Ihnen Ihre Traumwohnung sowie die Vorzüge unserer modernen und altersgerechten Wohnanlage. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich willkommen zu heißen und all Ihre Fragen zu beantworten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis:
Sie schließen mit uns keinen Vermittlungsauftrag ab. Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden von uns sorgfältig und gewissenhaft zusammengestellt, wir können keine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten geben und schließen diese ausdrücklich aus.
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Thüler Str. 1a
33154 Salzkotten
Das Sälzer Palais bietet eine attraktive Wohnlage in zentraler Innenstadtlage und richtet sich insbesondere an jüngere und ältere Bewohner. Hier finden Sie den idealen Ort, um eine komfortable und altersgerechte Wohnmöglichkeit zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt zu erleben.
Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens mühelos erfüllen können und gleichzeitig soziale Kontakte pflegen können.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, problemlos die umliegenden Stadtteile und Gemeinden zu erreichen. Sie können an kulturellen Veranstaltungen und anderen Freizeitaktivitäten teilnehmen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.
Insgesamt bietet die Thüler Straße 1 eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, zentraler Lage und einem hohen Freizeitwert. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Sälzer Palais heißt Sie herzlich willkommen!
