Haus zum Verkauf €295.000
66919 Rheinland-Pfalz - Hermersberg

Das um 1880 erbaute und gegen 1927 aufgestockte Hauptgebäude steht auf einem ca. 1100m2 großen Grundstück mit anschließendem Carport, Garagengebäude mit 5 Stellplätzen sowie einem separaten, ausbaufähigen Gebäude (ehemaliges Schlachthaus) im Hinterhof.

Baupläne sind leider nicht vorhanden!
Die Grundrisse und Wohnflächenberechnung beruhen auf einem digitalen Scan und sind ca. Angaben!

Das Hauptgebäude aus ca. 1880 besteht aus einem Gewölbekeller im UG zuzüglich 3 Stockwerken. EG, OG und DG.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 310m2 zuzüglich ca. 80m2 Nutzfläche im UG.

Flächenaufteilung (Hauptgebäude)
EG - 3 Zimmer, Küche, innenliegender Abstellraum & Bad. ~ 120m2
OG - 5 Zimmer, Flur, Bad und separates WC ~ 120m2
DG - 4 Zimmer, Flur und Bad ~70m2

UG (Gewölbekeller) - 5 Räume ~ 85m2 Nutzfläche

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Flächenaufteilung (Nebengebäude - Hinterhof) - Dacheindeckung aus dem Jahr 2000. Grundfläche ca. 15m * 8m = 120m2
EG - 6 Räume ~ 102m2 Nutzfläche
OG - nicht ausgebaut! ca. 120m2 Nutzfläche.

Weitere Details auf Anfrage bzw. zur Besichtigung.

Energieausweis ist vorhanden! Gültig bis 25.04.2032

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