Haus zum Verkauf €99.000
56220 Rheinland-Pfalz - Sankt Sebastian

# Objektbeschreibung
ein professionell in 2019 renoviertes Einfamilienhäuschen wird in Sankt Sebastian zum Kauf angeboten.
Das Haus steht auf einem 100m² Grundstück. Die Zufahrt wird vom Nachbarhaus mit genutzt, was im Grundbuch festgehalten ist.

Seit 2019 wurden die Fenster, die Haustüre, der Innenputz (an allen Wänden), Bodenbeläge, Stromleitungen, das Badezimmer etc. erneuert.

Das kleine Häuschen ist wie folgt aufgeteilt: EG: Küche, Abstellraum, Flur und Badezimmer mit Fenster,
OG: Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, der Dachboden ist begehbar und gedämmt.

Einen Kellerraum besitzt das Haus auch.

Ein kleines Räumchen in welchem sich auch die Gastherme befindet schließt direkt an das Haus an. Vor dem Haus finden Sie den kleinen Freisitz und hinter dem Haus einen Carport.

Auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

# Ausstattung
gemütlich ausgestattet, hier fühlt man sich wohl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,5% zzgl MwSt.

Gesamtfläche: ca. 68 m²
Grundstücksfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 571 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-08-02
Letzte Modernisierung: neue Fenster und Türen in 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LK804