3-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.150
60327 Frankfurt am Main - Gutleutviertel

# Objektbeschreibung
In begehrter Lage im Westhafeni liegt diese außergewöhnliche
3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines sechsstöckigen Hauses. Moderne Architektur, verbunden mit der unmittelbaren Wassernähe, verleihen diesem Wohnen das besondere Flair. Die Wohnungen auf der Mole sind durchaus als TOP Adresse zu bezeichnen und bieten auch jedem Geschäftsmmann ein repräsentatives Wohnen in Frankfurt.

In a sought-after location in the Westhafeni lies this exceptional
3-room flat on the 5th floor of a six-storey building. Modern architecture, combined with the immediate proximity to the water, give this living a special flair. The flats on the Mole can definitely be described as a TOP address and also offer every businessman representative living in Frankfurt.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Bädern und in der Küche
- Hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Balkon zum Süden und zum Nordwesten
- Deckenhöhe 2,80 m
- Aufzug aus Glas mit Blick auf das Hafenbecken-
- Gäste-Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche
- Bootsanleger direkt am Haus Mietpreis 100€ monatlich
- 2 Tiefgaragenplätze je 150€

- Underfloor heating in all rooms
- Parquet flooring in all living rooms
- Tiles in the bathrooms and kitchen
- High-quality fitted kitchen with all electrical appliances
- Balcony to the south and north-west
- Ceiling height 2.80 m
- Glass lift with view of the harbour basin
- Guest bathroom with shower
- Daylight bathroom with tub and glass shower
- Boat mooring directly at the house Rent 100€ monthly
- 2 underground parking spaces 150€ each

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 02.08.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €
Hinweis zur Kaution: 3KM

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
FRANKFURT-WESTHAFEN
Die auf Frankfurts einziger bebauter Halbinsel gelegenen Wohnungen bieten hohen Komfort und außergewöhnliches Wohnen!
Raumtiefe Fenster und die zum Süden und Nordwesten gelegenen Balkone geben den Blick frei auf den Main. Vom Schlaf- und Gästezimmer schauen Sie direkt auf das spannende Hafenbecken. Gute Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, alle Einkaufsmöglichkeiten und den Frankfurter Hauptbahnhof erreicht man fußläufig.
Ein 15-minütiger Spaziergang direkt am Mainufer bringt Sie in Frankfurts pulsierende Innenstadt mit allen Bürokomplexen und Sehenswürdigkeiten. Kurze Wege zu den Autobahnauffahrten in alle Richtungen sowie zum Flughafen.

Located on Frankfurt's only built-up peninsula, these flats offer a high level of comfort and exceptional living! The ambience of these solitaires must be seen and experienced.
Room-deep windows and balconies facing south and north-west offer a view of the River Main. From the bedroom and guest room you look directly onto the exciting harbour basin. Good gastronomy, public transport, all shopping facilities and Frankfurt's main railway station are within walking distance.
A 15-minute walk directly along the banks of the Main River brings you to Frankfurt's vibrant city centre with all its office complexes and sights. Short distances to the motorway access roads in all directions as well as to the airport

# Sonstiges
Mietdauer nach Vereinbarung.
Auf Änderungswünsche kann bei der Anmietung eingegangen werden.

Rental period by arrangement.
Requests for changes can be accommodated at the time of rental.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-04
Baujahr: 2003
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32053-AH-337