2-Zimmer Wohnung zu vermieten €699
Graßdorfer Straße 14, 04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Altbauhauses und wurde komplett renoviert. (9 Wohneinheiten im Gebäude)

# Ausstattung
Die Wohnung wurde neu renoviert:
- Smart Heating System
- malermäßige Instandsetzung
- neuer Bodenbelag
- Erneuerung Sanitärgegenstände
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad mit Wanne und Tageslicht

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 60,90 m²

# Lagebeschreibung
Wer zentrumsnah, günstig und in einem stärker multikulturell geprägten Umfeld leben möchte, als es andere Stadteile Leipzigs bieten, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt an dem im Norden liegenden Schönefeld und dem im Süden liegenden Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte sind an der Eisenbahnstraße findbar, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

Die Leipziger Innenstadt ist über die Eisenbahnstraße binnen weniger Fahrminuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen - auch während der Renovierung.

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Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht hier im Portal oder per E-Mail an Leipzigargo-nv.com mit "Graßdorfer Str. 14 - EG".

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 162,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.03.2020
Gültig bis: 24.03.2030
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1363291