3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Obere Holtener Straße 46, 47169 Duisburg - Hamborn

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Röttgersbach. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und ihren gepflegten Eindruck aus. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt und praktischerweise einen Einbauschrank beherbergt. Das weiße Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. In der Küche haben Sie dann die Möglichkeit Ihre eigene Küchenzeile integrieren. Diese ist, passend zum Bad und zur Diele, mit anthrazit farbenden Fliesen gefliest. Die beiden Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik versehen worden. Den nach hinten ausgerichteten Balkon können Sie über das großzügig geschnittene Wohnzimmer betreten. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Insgesamt eine Immobilie die bestens für Paare oder eine kleine Familie geeignet ist!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

# Ausstattung
- renoviert
- ruhige Lage
- gepflegte Wohnanlage
- ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- idealer Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Einbauschrank
- ab sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach gelegen. Röttgersbach gehört zu dem Stadtbezirk Duisburg-Hamborn. Hamborn ist ein Stadtbezirk im Norden Duisburgs.
Dieser Bezirk zeigt sich als lebenswerter Wohn- und Freizeitstadtteil mit seinen Ortsteilen Röttgersbach, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Alt-Hamborn.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Röttgersbach-Hamborn, in kürzester Zeit zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. In das Zentrum von Duisburg gelangt man in ca. 15 Minuten. Für die Naherholung im Alltag sind in unmittelbarer Nähe, der Golfclub Röttgersbach und der Erholungspark Neumühl gelegen. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das bekannte "Centro Oberhausen" ein, welches nur ca. 15 Minuten entfernt ist.
Das "Autobahnkreuz Hamborn" der A59 und A42 mit den Folgeanschlusspunkten A2 und A3 bildet den zentralen Knotenpunkt für die Nord-Süd und West-Ost Achsen. Dieses Autobahnkreuz bietet direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Düsseldorf, die in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Im Zentrum von Essen ist man in ca. 22 Minuten.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211-367-9799999

Anbieter-Objekt-ID: W46-33 (1/538)