Haus zum Verkauf €790.000
44229 Dortmund - Lücklemberg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer ruhigen und grünen Lage befindet. Dieses bezaubernde Haus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit einem Kamin, einer Fußbodenheizung und einer Sauna lädt es Sie ein, entspannte und behagliche Stunden zu genießen. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Lounge-Möbeln und die elektrische Markise, die über die gesamte Terrassenfläche erstreckt und Ihnen bei Bedarf angenehmen Schatten spendet. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den großzügigen Garten. Elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit und eine optimale Schalldämmung.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 131,4 kWh/(m²/a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.5% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Dieses bezaubernde Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Der große Garten und der Balkon bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum, um die Natur zu genießen. Ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5977573