2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 56 m²
45144 Essen (Frohnhausen), Raumerstr. 58

1.497,00 €

frei ab 16.10.2023
Geschoss: 1

Raumaufteilung der Wohnung:
- geräumige mit neuem Fliesenspiegel
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Sanitärausstattung
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- zur Wohnung gehört ein abschließbarer Mieterkeller.

Ausstattung nach Abschluss der Arbeiten:
- tolles Tageslichtbad mit Wanne (Duschabtrennung aus Glas), Hänge-WC mit Vorwandelement, hochwertige Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm)
- hochwertiger und pflegeleichter Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum mit Strom und Licht
- Loggia.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Ausführung und Farbgestaltung können variieren.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (TV Grundversorgung in NK enthalten).


- Zusätzliche Merkmale: Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

** Moderne 2-Zi-Wohnung mit Loggia in Essen-Frohnhausen **

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Modernisierungsarbeiten beginnen im August 2023 und werden voraussichtlich Anfang Oktober 2023 abgeschlossen sein. Eine Vermietung ist ab dem 16.10.2023 möglich.

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Raumerstr. 58
45144 Essen (Frohnhausen)

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.