3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
44867 Bochum - Bochum-Wattenscheid

**Objektbeschreibung**

Diese attraktive Masionette liegt im.1.OG eines 2-Familienhauses in Ratingen-Breitscheid und ist ab sofort zu vermieten.

Eine einladende Diele empfängt Sie. Links haben Sie die Möglichkeit eines Homeoffice oder Kinderzimmers.
Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.
Das großzügige Wohnzimmer,Schlafzimmer und 2 kernsanierte,moderne Bäder mit jeweils Badewanne/Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Beidseitig gelangen Sie vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer auch zum schönen Balkon mit Blick aufs Grüne.

Die obere Etage bietet ein weiteres Bad mit Dusche und 2 Räumen, die ebenfalls als Kinderzimmer/Büro o.ä genutzt werden können.

**Ausstattung **

-2 kernsanierte Badezimme​r
-Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwagen vor dem Haus
-Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
-eingebaute Klimaanlage im Schlafzimmer
-Glasfaseranschluss

In den Nebenkosten sind bereits der Hausstrom und Internet enthalten

990€ Kaltmiete
290€ Nebenkosten

= 1280€ Warmmiete

**Lagebeschreibung**
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Ratingen - in Breitscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Restaurants sind schnell erreichbar. Ein attraktives Verkehrsnetz mit den Autobahnen A3, A52, A524 sowie eine gute Busverbindung vor der Tür bringt Sie überall, schnell in Ihrer Umgebung und umliegenden Städte, hin.

Erstkontaktaufnahme per Mail.Gerne beantworte ich weitere Fragen!

Erfahrungsgemäß freuen wir uns über Mieter, die ihr eigenes Geld verdienen und die üblichen Unterlagen wie:
Gehaltsnachweise Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
und eine SCHUFA- Auskunft
ohne Probleme zu Verfügung stellen können/möchten