6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 125 m²
66663 Merzig, Robert-Koch-Straße 3

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In begehrter Stadtrandlage von Merzig kaufen Sie eine Eigentumswohnung im Bungalow-Flair. Siew ersteckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist somit ebenerdig begehbar. Der ebenerdige Eingang von der Anliegerstraße ist exclusiv.
Die 125 m² große, gepflegte Wohnung mit 6 Zimmern (s. Grundriss) ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Eine große Wohnungs-Terrasse mit Markise erreichen Sie über den hellen Wohn- und Eßbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Ein unverbauter toller Fernblick lässt Sie in der Sonne Entspannung finden und frische Luft genießen.
Die Wohnung bietet eine gut ausgestattete Einbauküche mit anschließendem Waschmaschinenraum sowie einem weiteren Abstellraum. Neben einem renovierten Bad mit behindertengerechter Dusche finden Sie im vorderen Bereich ein Gäste-WC und Garderrobenecke.
Zur Wohnung gehört auch ein von außen zugänglicher Versorgungskeller sowie ein separater Kellerraum im Außenbereich. Ein überdachter Carport gehört ebenso dazu.

Die Böden im vorderen Flur , Küche, Bad und Gäste-WC sind gefließt. Der vordere Wohnbereich hat Teppichböden, der hintere Bereich mit Flur und 3 Zimmern Laminatböden.

Die Wohnung erhielt vor 4 Jahren eine komplette Außen-Fassdenrenovierung. Alle Kunststoff-Fenster mit Rollos und die Eingangstür sind in gutem Zustand.

Die Gaszentralheizung wurde (nach einer Fernwärmeheizung) 2006 eingebaut, servicegepflegt und hat 2022 einen neuen Warmwasserspeicher erhalten.

Anzahl Terrassen: 1

Robert-Koch-Straße 3
66663 Merzig

Merzig liegt direkt an der A 8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Auch Luxemburg ist in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Von der ruhigen Stadtrandlage erreichen Sie die Innenstadt nach 1 - 2 km sehr gut auch per Stadtbus. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten in der nahe gelegenen Waldstraße erreichbar.